Ovo je pregled DELA TEKSTA rada na temu "Ugovor o građenju". Rad ima 14 strana. Ovde je prikazano oko 500 reči izdvojenih iz rada.

Napomena: Rad koji dobjate na e-mail ne izgleda ovako, ovo je samo DEO TEKSTA izvučen iz rada, da bi se video stil pisanja. Radovi koje dobijate na e-mail su uređeni (formatirani) po svim standardima. U tekstu ispod su namerno izostavljeni pojedini segmenti.

Ako tekst koji se nalazi ispod nije čitljiv (sadrži kukice, znakove pitanja ili nečitljive karaktere), molimo Vas, prijavite to ovde.

Uputstvo o načinu preuzimanja rada možete pročitati ovde.

 

 SMJER:

MEĐUNARODNI BIZNIS

SEMINARSKI RAD

PREDMET: UGOVORI U MEĐUNARODNOM POSLOVANJU

TEMA: UGOVOR O GRAĐENJU

Opste karakteristike

Pojam

Ugovor o gradjenju predstavlja takav ugovor kojim se jedna ugovorna strana – izvodjac radova obavezuje da prema odredjenom projektu sagradi u ugovorenom roku odredjenu gradjevinu na odredjenom zemljistu, ili da na takvom zemljistu, odnosno na vec postojecem objektu izvrsi kakve druge gradjevinske radove, a druga ugovorna strana – narucilac radova se obavezuje da mu za to isplati odredjenu naknadu (cijenu).

Predmet obaveze izvodjaca iz zakljucenog ugovora o gradjenju moze, dakle, biti raznovrstan. Prvo, izgradnja novog gradjevinskog objekta (gradjevine). Drugo, obavljanje odredjenih gradjevinskih radova ili izvrsenje rekonstrukcija na vec postojecem gradjevinskom objektu. Trece, izvrsenje gradjevinskih radova na zemljistu na kojem takvi radovi nijesu bili ranije izvedeni.

Bitni elementi ugovora

Iz zakonske definicije ugovora o gradjenju proizilazi da postoje tri bitna elementa ovog ugovora:predmet ugovora, cijena gradjenja i rok izgradnje. U pravnoj teoriji, medjutim ne postoji jedinstven stav da li se rok gradjenja moze smatrati bitnim elementom ugovora o gradjenju po prirodi posla. Cini se da se sa najvise osnova moze prihvatiti stav da rok gradjenja po pravilu nije bitan element ovog ugovora po prirodi posla, izuzev kad iz izricite izjave volje ugovornih strana ili iz sadrzaja ugovora nesumnjivo proizilazi da ugovorne strane imaju osobiti interes da se gradjevina zavrsi u ugovorenom roku

Za razliku od predmeta ugovora o gradjenju, koji mora da bude u ugovoru jasno odredjen, gradjevinska cijena moze biti ili odredjena ili odrediva. Otuda je i odredjivanje cijene putem tzv. klizne skale sasvim dovoljno i takav se ugovor smatra punovaznim.

Bitni element ugovora o gradjenju po samom zakonu smatra se i pismena forma. Razlozi za to su trojaki. Prvo, slozenost pravnih odnosa; drugo, dugotrajnost pravnih odnosa i trece, po pravilu velika vrijednost pravnog posla. Ipak, pravna teorija i sudska praksa stoje na stanovistu da nedostatak pismene forme ovog ugovora moze biti konvalidiran njegovim izvrsenjem.

Pored bitnih elemenata, ugovor o gradjenju redovno sadrzi i druge elemente: dinamicki plan izgradnje, nacin naplate izvrsenih radova, nadzor nad izvodjenjem radova, ugovornu kazna za docnju, premiju za prevremeno izvrsenje posla, odredjenje garantnih rokova i slicno.

Osobine ugovora i pravna priroda

Ugovor o gradjenju spada u dvostrano obavezne i teretne ugovore, ugovore sa trajnim prestacijama, formalne ugovore, komutativne ugovore. U nasem pravu ugovor o gradjenju spada i u imenovane ugovore, koji se posebno regulisu pod ovim nazivom ili pod nazivom ’’izvodjenje investicionih radova u inostranstvu’’.

Razgranicenje od ugovora o prodaji

Ovo razgranicenje znacajno je posebno iz tri razloga; prvo, prenos rizika kod ovog ugovora vezuje se za prenos (primopredaju) gradjevine (radova), a kod prodaje za predaju stvari: drugo, razlicita je odgovornost za skrivene mane i trece, razliciti su rokovi zastarjelosti, podizanja prigovora i odgovornosti. Za razgranicenje ovih ugovora Zakon o obligacionim odnosima postavlja nekoliko kriterijuma. Prvo, ako ugovorne strane narocito imaju u vidu rad izvodjaca , onda ce se raditi u svakom slucaju o ugovoru o gradjenju. Drugo, ako materijal (bitni dio) za izgradnju obezbjedjuje narucilac onda ce se raditi o ugovoru o gradjenju. Trece, ako zemljiste obezbjedjuje narucilac, bez obzira ko daje materijal radice se o ugovoru o gradjenju. Cetvrto, ako se narudzba narucioca odnosi na individualno odredjenu stvar, bez obzira ko obezbjedjuje materijal i zemljiste, onda se radi o ugovoru o gradjenju, a ako se narudzba odnosi na izgradnju tipiziranog objekta, onda je rijec o prodaji.

...

 

 

-------------------- CEO RAD MOŽETE PREUZETI NA SAJTU.---------------------

    www.maturski.org

MOŽETE NAS KONTAKTIRATI NA E-MAIL:

[email protected]